Наш Telegram

Жилой дом «Культура»

Информация об объекте

Локация Хабаровск, Тургенева, 48 Показать на карте
  • Стадия: Проект
  • Площадь: 24 233 м²
  • Дата: 28.02.2017
  • Тип объекта: Жилые и гражданские здания
  • Система: Новое строительство v1.1
  • Заказчик: ООО «РациоПолис»

Описание

Жилой дом «Культура» расположен в историческом центре города, в пешей доступности от променада на берегу реки Амур и Уссурийского бульвара. Три корпуса переменной этажности от 15 до 23 этажей. Двухуровневая подземная парковка с лифтами в подъезд и целый спектр технологий и удобств для жильцов.
Особое внимание в проекте было уделено повышению уровня энергоэффективности объекта: высокие теплоизоляционные свойства дома достигаются благодаря многослойному теплосберегающему фасаду. Остекление выполнено с энергосберегающим покрытием, что позволяет экономить на отоплении. Применение дверных уплотнителей, установка дополнительных дверей на центральных входных группах, а также герметизация ограждающих конструкций и оконных проемов позволяют снизить затраты тепла на нагрев инфильтрирующего воздуха.
Установленные на крыше солнечные коллекторы позволяют сократить зоны локального перегрева, а также позволяют экономить энергоресурсы на нагрев воды.

В местах общего пользования и подземном паркинге предусмотрены датчики движения для управления системами внутреннего освещения.
В основе концепции данного проекта заложены принципы добрососедства. Для этих целей были предусмотрены места отдыха для жильцов: две зоны отдыха на крыше и лаундж-зал в доме, которые обеспечат максимальное комфортное общение жильцов и их гостей.
Закрытый двор без машин, круглосуточное видеонаблюдение и подземная двухуровневая автостоянка поддерживают комфортное проживание и времяпровождение.

Интересные решения и инновации

Система подогрева воды с помощью солнечных панелей

Хабаровск имеет хороший потенциал для использования солнечной энергии. Поэтому в проекте было предусмотренно 42 коллектора общей площадью 95 м² расположенные под углом 35 градусов в направлении строго на юг. Согласно проектным расчетам, установка будет обеспечивать в разные месяцы от 16% до 55% нужд горячего водоснабжения, а в среднем – 40% в году. Ожидаемая экономия энергетических ресурсов составит 85,8 МВт*ч в год, сокращение выбросов СО2 – 16,3 тонн в год.

Автоматизация вентиляции подземной автостоянки

Стоянка относится к классу помещений, воздухообмен в которых, в первую очередь, направлен не на создание комфортного микроклимата, а на поддержание безопасных условий для нахождения человека. Для поддержания оптимально безопасного количества воздуха в подземной парковке предусматривается установка датчиков измерения концентрации угарного газа (СО) для управления системами вентиляции.

Система дополнительной очистки воды

В целях улучшения качества питьевой воды, предусмотрена система дополнительной очистки с угольно-абсорбционными фильтрами. Из водопроводной воды удаляются мутности и остаточный хлор, вода становится кристально голубого цвета.

Система подогрева воды с помощью солнечных панелей

Хабаровск имеет хороший потенциал для использования солнечной энергии. Поэтому в проекте было предусмотренно 42 коллектора общей площадью 95 м² расположенные под углом 35 градусов в направлении строго на юг. Согласно проектным расчетам, установка будет обеспечивать в разные месяцы от 16% до 55% нужд горячего водоснабжения, а в среднем – 40% в году. Ожидаемая экономия энергетических ресурсов составит 85,8 МВт*ч в год, сокращение выбросов СО2 – 16,3 тонн в год.

Автоматизация вентиляции подземной автостоянки

Стоянка относится к классу помещений, воздухообмен в которых, в первую очередь, направлен не на создание комфортного микроклимата, а на поддержание безопасных условий для нахождения человека. Для поддержания оптимально безопасного количества воздуха в подземной парковке предусматривается установка датчиков измерения концентрации угарного газа (СО) для управления системами вентиляции.

Система дополнительной очистки воды

В целях улучшения качества питьевой воды, предусмотрена система дополнительной очистки с угольно-абсорбционными фильтрами. Из водопроводной воды удаляются мутности и остаточный хлор, вода становится кристально голубого цвета.

Цифры

49.05% Показатель энергоэффективности
585 т. в год Сокращение выбросов парниковых газов